ザ・大阪レジデンス梅田

  • 大阪府大阪市北区神山町

  • / 中崎町駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 13階建 / 84戸 / RC造

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2階 / 66.75㎡の場合

相場
6,327万円
94.8万円/㎡
4,334
5,663
6,992
8,320
AI査定結果
推定相場価格
6,327万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,663万円〜6,992万円
84.8万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・大阪レジデンス梅田
6,680万円（100.1万円/㎡）/ 2階 / 66.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/266,680万円100.1万円2階 66.75㎡ 3LDK西
2024/07/268,300万円123.6万円10階 67.16㎡ 2LDK東
2024/04/255,090万円95.4万円9階 53.37㎡ 2LDK西
2024/04/137,580万円108.2万円10階 70.06㎡ 2LDK東
2024/04/046,480万円97.1万円2階 66.75㎡ 3LDK西
2023/12/046,980万円99.6万円8階 70.06㎡ 3LDK東
2023/10/086,330万円90.4万円3階 70.06㎡ 3LDK東
2023/03/196,000万円105.4万円11階 56.91㎡ 2LDK西
2022/06/054,890万円85.9万円5階 56.91㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は98.2万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/26ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 6,680万円100.1万円66.75㎡3LDK2階 / 13階建 西2015年84戸RC
2024/04/15ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 5,280万円76.8万円68.75㎡3LDK3階 / 15階建 南2014年56戸RC
2023/12/14エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 5,480万円90.1万円60.8㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年62戸RC
2025/05/01プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅4分 11,480万円149.6万円76.75㎡3LDK8階 / 17階建 南2020年75戸RC
2024/12/05エステムプラザ梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅4分 5,880万円99.8万円58.92㎡2LDK4階 / 15階建 -2014年94戸RC
2024/12/21リビオレゾン梅田カサーレ
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 5,600万円104.4万円53.66㎡2LDK3階 / 15階建 南2016年112戸RC
2024/07/16クレヴィア南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 7,430万円121.7万円61.03㎡2LDK7階 / 14階建 東2014年103戸RC
2025/03/03ウェリス西天満
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 5,450万円86.4万円63.05㎡2LDK6階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/03/24カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,380万円97.6万円55.13㎡2LDK11階 / 14階建 東2014年65戸RC
2024/03/15クレヴィア扇町公園
大阪市北区同心二丁目
扇町駅4分 5,680万円80.3万円70.72㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 15階建 東2014年72戸RC
2024/09/13エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 7,500万円104.2万円72.01㎡2SLDK11階 / 15階建 南西2012年108戸RC
2024/09/01ファインフラッツ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 4,590万円83.7万円54.87㎡1LDK6階 / 15階建 西2015年108戸RC
2024/10/14ブランズ南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅3分 8,400万円112.9万円74.38㎡3LDK9階 / 13階建 南2013年34戸RC
2025/05/17ユニシオ西天満二丁目
大阪市北区西天満二丁目
大江橋駅5分 7,800万円102.7万円75.94㎡1LDK3階 / 10階建 南東2012年46戸RC
2025/03/08ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,720万円83.4万円56.57㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年69戸RC
2023/04/17クレヴィア大阪同心ウエスト
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 4,860万円79.3万円61.26㎡2LDK11階 / 12階建 西2017年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.4%上昇、大阪市北区では13.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積56.75㎡〜76.75㎡の平均販売価格
大阪府
82.7万円/㎡
前年比+13.4%
大阪市北区
136.4万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名ザ・大阪レジデンス梅田
所在地大阪府大阪市北区神山町
交通中崎町駅徒歩5分
築年月2015年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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